purRegio für Düren, Jülich & Region - 02-2022

purBauen&Wohnen Von Katja Fischer Baugrundstücke sind rar und teuer. Wer eines sucht, ist manchmal der Verzweiflung nahe. Dabei kann die Lösung direkt vor der Haustür liegen: Warum nicht das große Grundstück der Eltern teilen und dort bauen? „Früher wurden Einfamilienhäuser häufig auf zu großen Grundstücken gebaut“, sagt Christoph Windscheif vom Bundesverband Deutscher Fertigbau. Neben dem Wohnhaus wurde häufig ein großer Garten angelegt. Doch heute genügt vielen zum Gärtnern auch eine kleinere Fläche. Ein Teil des Grundstücks abzutrennen, liegt also nahe — entweder um es den Kindern zu geben oder zu verkaufen. „Allerdings darf man nicht einfach so auf einem Stück Land bauen, auch wenn es den eigenen Eltern gehört“, sagt Sandra Queißer vom Verband Privater Bauherren. Ob das möglich ist, zeigt sich in den Bebauungsplänen. Die entsprechende Info gibt es beim Bauamt, oft finden sich die Pläne auch online. In einem Bebauungsplan können die Mindestgröße eines Baugrundstücks, die Bauweise und die zulässigen überbaubaren Grundstücksflächen festgeschrieben sein — alles Faktoren, die bei der Teilung einer Fläche eine Rolle Wie wäre es, zurück nach Hause zu ziehen. Also nicht ins Elternhaus, sondern in ein Eigenheim im elterlichen großen Garten. Die Grundstücksteilung kann die Lösung einer langen Suche sein. Bauen inMamas Garten Früher wurden Einfamilienhäuser oft auf großen Grundstücken gebaut. Heute genügt vielen zum Gärtnern auch eine kleinere Fläche. Ein Teil des Grundstücks abzutrennen liegt also nahe. Fotos: ??????? Ob es möglich ist, auf dem Grundstück der eigenen Eltern zu bauen, zeigt sich in den Bebauungsplänen. Die entsprechende Info gibt es beim Bauamt. FÜR MEHR ZEIT IM GRÜNEN Terrassendächer von Solarlux Wetterschutz, wann immer Sie ihn brauchen – Terrassendächer verlängern die Gartensaison und die Freude am Draußensein. Mehr Atmosphäre. Mehr Komfort. Einfach genießen. solarlux.com Fehlender Feld 8 · 52353 Düren T 0 24 21 / 27 74 00 www.mierau-bauelemente.de

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