Ausgabe 08 / Februar 2025 4 Planungskosten beim Hausbau Wann brauche ich einen Architekten beim Hausbau? Architekten sind für die Gestaltung und Entwurfsplanung von Gebäuden zuständig. Sie entwickeln Raumkonzepte und Grundrisse. Ihre Arbeit verlangt sowohl gestalterisch-kreative Fähigkeiten als auch fundiertes Wissen über funktionale, technische und wirtschaftliche Aspekte am Bau. Darüber hinaus betreuen sie Bauprojekte und begleiten sie bis zur Fertigstellung. Unter anderem fertigen sie Ausführungspläne an, die alle notwendigen Angaben für die Handwerksunternehmen auf der Baustelle enthalten. Auch die Koordination der Fachingenieure vom Statiker bis hin zum Bodengutachter gehören zum Aufgabengebiet von Architekten. Die Berufsbezeichnung Architekt ist geschützt. Das heißt, Architekt oder Architektin darf sich hierzulande nur nennen, wer Mitglied einer Architektenkammer ist. Neben Bauingenieuren gehören Architekten zu den bauvorlageberechtigten Personen. Sie dürfen die für einen Bauantrag notwendige Genehmigungsplanung unterzeichnen und den Behörden vorlegen. In Deutschland ist dies rechtlich nur mit einer Bauvorlageberechtigung möglich. Also auch beim Bau eines Fertighauses oder bei einem Kauf vom Bauträger oder Generalunternehmer muss letztlich eine Person mit Bauvorlageberechtigung den Bauantrag unterschreiben. Tipp: Es gibt Hausplanungs-Software und Online-Tools, mit denen auch Laien Grundrisse erstellen und ihre Ideen in 3-D-Modellen visualisieren können. Manche dieser Konfiguratoren oder Raumplaner bieten auch eine Kostenschätzung an. Darüber hinaus haben auch Fertighaushersteller kostenlose Hausplaner auf ihren Homepages, mit denen man sich sein Traumhaus vor dem Gespräch mit dem Planer oder Berater schon einmal vorkonfigurieren kann. Wer sein Haus mit dem Architekten baut, muss am meisten Zeit in die Planung investieren. Zunächst müssen Bauherren sich detailliert über ihre Wünsche und Bedürfnisse klar werden. Das heißt, die Baufamilie sollte viel nachdenken, miteinander reden, Vor- und Nachteile von Planungsvorschlägen wie Baustoffen gegeneinander abwägen und letztlich auch viele Entscheidungen treffen. Denn beim Bauen mit dem Architekten können Sie aus einem riesigen Angebot an Baumaterialien und Bauelementen wählen – vom Fundament bis zur Dachdeckung. Auch mit dem Architekten werden Sie daher viele Gespräche führen. Wenn Sie Ihren Architekten über alle Leistungsphasen hinweg engagieren, haben Sie mit ihm aber auch einen kompetenten und unabhängigen Begleiter an der Seite, der Sie in allen Belangen beim Bau unterstützt. Nicht umsonst spricht man auch von einer „Ehe auf Zeit“, die Bauherren und Architekt beim Hausbau eingehen. Tipp: Wie genau ein Hausbau abläuft und was die einzelnen Schritte dabei sind, erklärt Ihnen der Ratgeber “Ablauf Hausbau: Schritt für Schritt ins Eigenheim” auf biallo.de. KorArkaR / Shutterstock.com
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